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#融資戦略
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1棟RCの融資が伸びないとき、評価の中身をどう分解するか。差額を評価方法と価格の割高さに切り分ける想定ケースを鑑定士が整理する

築古アパートの融資は何年組めるのか。木造の耐用年数超えが収益価格と出口に与える影響を鑑定士が数値で整理する

不動産投資の借換えで鑑定評価書は効くのか。担保余力の計算と、交渉で見せるべき数字

法人化で物件を資産管理会社に移すとき、売買価格はいくらにすべきか。同族間売買の時価と課税リスク

積算価格が出ない物件は本当に買えないのか。評価が伸びない原因を土地要因と建物要因に切り分ける

銀行の評価額が売買価格に届かないのはなぜか。担保評価が伸びない3つの理由と鑑定評価書の使いどころ


