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江戸川区の不動産

晴れた朝の下町の細い生活道路で、紺色の作業着の調査員が片膝をつき、クリップボードを手に黄色い巻き尺を路面に当てて道路の幅を測っている。両側にブロック塀と木造二階建ての住宅、電柱が奥へ続いている

不動産鑑定の期間は何日か｜江戸川区で鑑定評価書が届くまで3週間〜1か月半の内訳

下町の路地に面した淡いベージュのサイディング外壁の木造2階建てアパート。外付けの鉄骨階段が2階の共用廊下へ続き、1階の玄関前には鉢植えの花が並び、手前のブロック塀の前に自転車が止まっている

法人化で建物のみ売却、時価はいくらか｜築18年の木造アパートは簿価の5倍超

古い木造家屋の縁側から眺めた小さな庭。飛び石の先に実をつけた柿の木と生垣、その奥に瓦屋根の隣家が並び、手前の板張りの縁側に湯呑みが一つ置かれている

地代増額請求、固定資産税の何倍が妥当か｜江戸川区の借地で継続地代を4つの手法で試算

紅葉した並木の遊歩道から見上げた中層マンション。奥の棟は大規模修繕工事の足場と白いシートに覆われ、手前のバルコニーには洗濯物と植木鉢、道沿いに木のベンチと落ち葉が見える

葛西のマンション相場、築30年は売り時か持ち時か｜修繕積立金・管理・駅距離で読む

晴れた朝の下町の生活道路。左手で上棟したばかりの木造住宅の新しい骨組みが足場に囲まれて立ち、右手には瓦屋根の古い木造二階建ての家と植木鉢の並ぶ軒先が続いている

借地の建替え承諾料は更地価格の何％か｜南小岩の木造とRC造で3倍違う理由

秋の朝、紅葉した植え込みの脇をランドセルを背負った女の子と母親が手をつないで歩く、タイル張りのマンションのエントランス前

離婚後の家賃相当額は月いくらが妥当か｜妻子が住み続ける西葛西のマンションで4つの形を試算

夕暮れの川沿いの遊歩道を歩く親子と、高架を走る通勤電車、その奥に広がるマンションと戸建ての住宅地

江戸川区の地価を沿線で比較｜東西線は都営新宿線より3割高、それでも上昇率が同じ理由

下町の古い住宅地で、道路に面した狭い入口から敷地の奥へ石畳の細い通路がまっすぐ続き、両側に植木鉢が並ぶ。通路の突き当たりに瓦屋根の古い木造家屋が建っている

間口狭小の土地の評価は何割下がるか｜小岩・篠崎の細長い宅地を通達と鑑定評価で比べる

下町の駅前通りに建つ鉄筋コンクリート造の複合ビル。1階は紺色のひさしのカフェ、上階には事務所の窓と洗濯物の干された住戸のバルコニーが並び、手前の歩道に自転車とアジサイの植栽がある

同族会社の不動産売買、時価はどう決めるか｜船堀の収益ビルは利回り1％で1億円動く

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