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江戸川区の不動産

晴れた下町の狭い生活道路。右手の白い新築二階建て住宅は道路から後退して建ち、前の後退部分が新しいアスファルトで舗装されている。その手前の古い木造住宅はブロック塀が道路際まで張り出し、道の端に段差ができている

セットバックが必要な土地の価格は何割下がるか｜江戸川区の2項道路で試算

朝の光の中、大きな川沿いの芝生の土手を犬と散歩する人。土手より低い位置に木造住宅や低層マンションの屋根が並び、遠くに都心の高層ビル群が見える

江戸川区のゼロメートル地帯は本当に安いのか｜住宅地69地点を標高で並べた結果

朝の光が差し込む窓辺の木のテーブルに、書類の束と封筒、電卓、眼鏡、家の鍵が置かれ、窓の外に戸建て住宅の並ぶ街並みがやわらかく見える

固定資産税評価額は時価の何割か｜路線価・査定額・鑑定評価額との違いを江戸川区の一戸建てで比べる

雨上がりの東京下町の細い路地。左手に苔むしたコンクリートの門柱と古い木の板塀、右手に紫陽花やシダの鉢植えが並ぶ木造二階建ての家並みが続き、濡れたアスファルトが光を反射している

借地の更新料に支払義務はあるのか｜江戸川区の旧法借地で更地価格の10％を検証する

街路樹のある歩道から見上げた中層のファミリーマンションと、手前に並ぶ駐輪場の自転車、右手のタイル張りエントランス

代償分割の評価額で1,000万円ずれる｜西葛西のマンションを兄弟で相続したときの順番

家具が運び出されて空になったマンションの一室。フローリングの床に段ボール箱が3つ置かれ、大きな掃き出し窓の外に東京下町の低層住宅が広がる

財産分与の価格時点は別居時か分割時か｜江戸川区の戸建てで400万円が動く分岐点

開いた鉄製の門扉越しに見た、築年数の経った木造二階建て住宅の玄関前。左右に低いブロック塀、敷石の通路沿いに植木鉢とツツジの花が並び、右手に自転車が一台停まっている

親族間売買はいくらならみなし贈与にならないのか｜江戸川区の戸建てで3つの対価を試算する

晴れた朝の下町の商店街。手前に八百屋の店先と買い物袋を提げた通行人、色とりどりの日よけテントが続き、奥に中層のビルとマンションが重なって見える

2026年地価調査、江戸川区の商業地は9.4％上昇｜住宅地6.2％との差が開いた3つの理由

下町の狭い路地に面した町工場。シャッターが半分開いた作業場で職人が旋盤に向かい、隣に波板トタン張りの倉庫、奥に木造住宅と中層マンションが続く

町工場を役員に売るといくらが適正か｜江戸川区の工場・倉庫は原価法と収益還元で3倍ずれる

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