ADVISOR PLAN
不動産投資の顧問鑑定士プラン
不動産投資の壁打ち相手を、月額5,500円で。現役投資家×不動産鑑定士が、購入検討から出口戦略まで、投資判断のすべてのフェーズで「数字の根拠」を提供します。
WHAT'S INCLUDED
含まれるサービス
01
LINEチャット相談 無制限
営業日内であれば通数制限なし。物件マイソク・レントロールを送るだけで簡易レビュー。
02
Zoom相談 30分×月2回
深い議論が必要なテーマは画面共有しながら相談。融資戦略、売却戦略、賃料改定の検討に。
03
簡易物件レビュー
購入検討物件の利回り・収益力・リスクを鑑定士視点でチェック。買付前のセカンドオピニオン。
04
正式鑑定評価 会員価格
通常40万円〜の正式鑑定評価書を、会員価格30万円〜で発行可能。融資・税務・売買交渉に活用。
USE CASES
投資判断の各フェーズで使われています
購入・融資・保有・売却。あらゆる場面で、鑑定士の中立的な視点があなたの判断を支えます。
Case 01
ACQUISITION
物件購入前のセカンドオピニオン
業者から提示された価格は妥当か。レントロールに不自然な空室はないか。指値の根拠を作りたい。鑑定士目線でレビューし、判断材料を増やします。
Case 02
FINANCING
融資相談前の壁打ち
金融機関の担保評価を意識した収益還元法の試算で、融資審査の補強資料を準備。どの銀行にどう持ち込むかの戦略を一緒に練ります。
Case 03
HOLDING
賃料改定・リファイナンスの根拠づけ
近隣賃料の客観的な分析と、適正賃料の根拠資料の作成サポート。リファイナンス時の評価書としての活用も。
Case 04
EXIT
保有物件の出口戦略
「いくらで売れるのか」を、感覚ではなく鑑定評価で可視化。売却タイミング、売出価格、買主交渉まで、出口の意思決定を支えます。
FLOW
お申込みからご利用まで
- STEP 1
無料相談・お申込み
フォームまたはお電話でお気軽にお問い合わせください。
- STEP 2
LINE友達追加
お振込確認後に、顧問プラン専用のLINE公式アカウントをご案内します。
- STEP 3
専用チャット開設
LINEでいつでも連絡できるようになります。
- STEP 4
いつでも相談OK
物件検討、賃料改定、出口戦略、何でも壁打ちしてください。
READY TO START
月額5,500円で、現役投資家×鑑定士が伴走します。
最低契約期間は3ヶ月。以降は月次解約OK。まずは利用してみて、合わなければいつでも止められます。
お支払いは銀行振込。お振込確認後、LINE公式アカウントの友達追加をご案内します。料金・解約の条件は料金と特定商取引法に基づく表記をご覧ください。
FAQ
よくあるご質問
Q月額5,500円（税込）で何が含まれますか？
LINEチャット相談し放題（営業日内対応）＋30分×月2回のZoom相談が含まれます。購入検討物件の簡易レビュー、融資戦略の壁打ち、賃料相談などに対応します。最低契約期間は3ヶ月です。
Qサブスクだけで鑑定評価書はもらえますか？
正式な鑑定評価書は別料金となります。通常40万円〜のところ、サブスク会員は30万円〜の会員価格で対応いたします（いずれも税別）。
Q物件の紹介・仲介はしてもらえますか？
鑑定士の独立性・客観性を保つため、物件の仲介・紹介は行っておりません。投資判断の「材料」を提供することに特化しています。
Q購入前の段階でも相談できますか？
サブスクプランなら気軽に相談可能です。マイソクやレントロールを送っていただくだけで簡易レビューを実施します。買付前のセカンドオピニオンとしてご活用ください。
Qオンラインでの相談は可能ですか？
Zoom・Google Meetに対応しております。初回無料相談もオンラインで実施可能です。