OVERVIEW
三宅町の概要
- 人口
- 約 0.6 万人
- 面積
- 4.06 km²
- 価格水準
- 県中部低価格
- 特徴
- 磯城郡
主な駅・路線
近鉄橿原線（石見駅）
県中部、磯城郡の小規模町。
OUR SERVICE
三宅町の不動産鑑定について
三宅町（みやけちょう）も、当事務所の対応エリアです。代表自身が奈良出身であり、ふるさとの土地への深い理解を持って一件一件の評価に向き合います。
こんなご相談を承ります
- 三宅町内の実家を相続したが、適正な評価額を知りたい
- 空き家になった三宅町の不動産を、売却・賃貸・解体のどれが最適か判断したい
- 三宅町の借地権・底地・町家など特殊な不動産の評価が必要
- 三宅町内の物件の売買・離婚財産分与・法人案件など
県外在住の方も安心のリモート対応
三宅町を離れて県外にお住まいの方からのご依頼もお受けしています。打ち合わせはZoom・電話・メールで完結可能。現地調査は鑑定士が出張で対応しますので、三宅町に来られなくても問題ありません。
目的別のサービス
相続のための鑑定
相続税申告・遺産分割に必要な時価を鑑定評価。県外在住者の実家相続もリモート相談で完結します。
空き家の鑑定
空き家になった奈良の実家を、売却・賃貸・解体のどれが最善か。鑑定評価で客観的な判断材料をご提供。
町家・古民家の評価
ならまち・今井町などの伝統的木造建築。歴史的価値と市場性を踏まえた精緻な鑑定評価をご提供します。
借地権・底地の評価
奈良に多い寺社地借地、町家の借地など。契約形態と取引慣行を踏まえた精緻な鑑定をご提供します。
売買参考のための鑑定
売却前・購入前の適正価格を専門家視点で把握。査定と鑑定の違い、親族間売買、リースバックにも対応。
離婚・財産分与のための鑑定
夫婦共有不動産の時価を公平に評価。協議・調停・裁判のいずれでも通用する鑑定評価書を作成。
法人向け（減損・M&A・CRE）
減損会計、M&Aデューデリジェンス、CRE戦略、IFRS時価評価に必要な不動産時価を専門的に算定。
裁判・訴訟のための鑑定
共有物分割、賃料増減額、損害賠償など、裁判所に提出する鑑定評価書を作成。弁護士の先生方とも連携します。
