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#江戸川区

「江戸川区」に関する記事（31件）

晴れた朝の下町の細い生活道路で、紺色の作業着の調査員が片膝をつき、クリップボードを手に黄色い巻き尺を路面に当てて道路の幅を測っている。両側にブロック塀と木造二階建ての住宅、電柱が奥へ続いている

不動産鑑定の期間は何日か｜江戸川区で鑑定評価書が届くまで3週間〜1か月半の内訳

下町の路地に面した淡いベージュのサイディング外壁の木造2階建てアパート。外付けの鉄骨階段が2階の共用廊下へ続き、1階の玄関前には鉢植えの花が並び、手前のブロック塀の前に自転車が止まっている

法人化で建物のみ売却、時価はいくらか｜築18年の木造アパートは簿価の5倍超

古い木造家屋の縁側から眺めた小さな庭。飛び石の先に実をつけた柿の木と生垣、その奥に瓦屋根の隣家が並び、手前の板張りの縁側に湯呑みが一つ置かれている

地代増額請求、固定資産税の何倍が妥当か｜江戸川区の借地で継続地代を4つの手法で試算

紅葉した並木の遊歩道から見上げた中層マンション。奥の棟は大規模修繕工事の足場と白いシートに覆われ、手前のバルコニーには洗濯物と植木鉢、道沿いに木のベンチと落ち葉が見える

葛西のマンション相場、築30年は売り時か持ち時か｜修繕積立金・管理・駅距離で読む

晴れた朝の下町の生活道路。左手で上棟したばかりの木造住宅の新しい骨組みが足場に囲まれて立ち、右手には瓦屋根の古い木造二階建ての家と植木鉢の並ぶ軒先が続いている

借地の建替え承諾料は更地価格の何％か｜南小岩の木造とRC造で3倍違う理由

秋の朝、紅葉した植え込みの脇をランドセルを背負った女の子と母親が手をつないで歩く、タイル張りのマンションのエントランス前

離婚後の家賃相当額は月いくらが妥当か｜妻子が住み続ける西葛西のマンションで4つの形を試算

夕暮れの川沿いの遊歩道を歩く親子と、高架を走る通勤電車、その奥に広がるマンションと戸建ての住宅地

江戸川区の地価を沿線で比較｜東西線は都営新宿線より3割高、それでも上昇率が同じ理由

下町の古い住宅地で、道路に面した狭い入口から敷地の奥へ石畳の細い通路がまっすぐ続き、両側に植木鉢が並ぶ。通路の突き当たりに瓦屋根の古い木造家屋が建っている

間口狭小の土地の評価は何割下がるか｜小岩・篠崎の細長い宅地を通達と鑑定評価で比べる

下町の駅前通りに建つ鉄筋コンクリート造の複合ビル。1階は紺色のひさしのカフェ、上階には事務所の窓と洗濯物の干された住戸のバルコニーが並び、手前の歩道に自転車とアジサイの植栽がある

同族会社の不動産売買、時価はどう決めるか｜船堀の収益ビルは利回り1％で1億円動く

晴れた下町の狭い生活道路。右手の白い新築二階建て住宅は道路から後退して建ち、前の後退部分が新しいアスファルトで舗装されている。その手前の古い木造住宅はブロック塀が道路際まで張り出し、道の端に段差ができている

セットバックが必要な土地の価格は何割下がるか｜江戸川区の2項道路で試算

朝の光の中、大きな川沿いの芝生の土手を犬と散歩する人。土手より低い位置に木造住宅や低層マンションの屋根が並び、遠くに都心の高層ビル群が見える

江戸川区のゼロメートル地帯は本当に安いのか｜住宅地69地点を標高で並べた結果

朝の光が差し込む窓辺の木のテーブルに、書類の束と封筒、電卓、眼鏡、家の鍵が置かれ、窓の外に戸建て住宅の並ぶ街並みがやわらかく見える

固定資産税評価額は時価の何割か｜路線価・査定額・鑑定評価額との違いを江戸川区の一戸建てで比べる

雨上がりの東京下町の細い路地。左手に苔むしたコンクリートの門柱と古い木の板塀、右手に紫陽花やシダの鉢植えが並ぶ木造二階建ての家並みが続き、濡れたアスファルトが光を反射している

借地の更新料に支払義務はあるのか｜江戸川区の旧法借地で更地価格の10％を検証する

街路樹のある歩道から見上げた中層のファミリーマンションと、手前に並ぶ駐輪場の自転車、右手のタイル張りエントランス

代償分割の評価額で1,000万円ずれる｜西葛西のマンションを兄弟で相続したときの順番

家具が運び出されて空になったマンションの一室。フローリングの床に段ボール箱が3つ置かれ、大きな掃き出し窓の外に東京下町の低層住宅が広がる

財産分与の価格時点は別居時か分割時か｜江戸川区の戸建てで400万円が動く分岐点

開いた鉄製の門扉越しに見た、築年数の経った木造二階建て住宅の玄関前。左右に低いブロック塀、敷石の通路沿いに植木鉢とツツジの花が並び、右手に自転車が一台停まっている

親族間売買はいくらならみなし贈与にならないのか｜江戸川区の戸建てで3つの対価を試算する

晴れた朝の下町の商店街。手前に八百屋の店先と買い物袋を提げた通行人、色とりどりの日よけテントが続き、奥に中層のビルとマンションが重なって見える

2026年地価調査、江戸川区の商業地は9.4％上昇｜住宅地6.2％との差が開いた3つの理由

下町の狭い路地に面した町工場。シャッターが半分開いた作業場で職人が旋盤に向かい、隣に波板トタン張りの倉庫、奥に木造住宅と中層マンションが続く

町工場を役員に売るといくらが適正か｜江戸川区の工場・倉庫は原価法と収益還元で3倍ずれる

下町の細い路地。左側に家の二階の屋根より高いコンクリートの堤防が続き、右側に瓦屋根の木造二階建て住宅と自転車、鉢植えが並ぶ

浸水想定10メートルでも地価は上がる｜江戸川区のハザードマップと土地の価値

夕暮れの川沿いの土手道から見下ろす下町の住宅街。手前に錆びた手すりと枯れ草、瓦屋根の木造住宅が連なり、奥に川と中層マンション群

底地は誰に売るかで価格が3倍変わる｜江戸川区の地主が選べる5つの出口と手取りの差

朝の光が差す石造りの庁舎へ続く階段を、黒い書類鞄を提げたスーツ姿の男性が上がっていく後ろ姿

相手方の査定書にどう対抗するか｜江戸川区の遺産分割調停で通る資料・通らない資料

横断歩道の手前から見た市街地再開発の工事現場。白い仮囲いの奥にタワークレーンと建設中の高層建物が見える

小岩の再開発は地価をどこまで押し上げたか｜駅前は13年で1.9倍、1.4キロ先は1.3倍

晴れた日中、両側にコンクリートブロック塀と築年数の異なる二階建て住宅が並ぶ、幅の狭い私道を奥へ見通した眺め

査定額が3社でバラバラなのはなぜか｜江戸川区の駅徒歩15分の一戸建てで差が開く5つの要因

雑草が生い茂った庭と古びたブロック塀に囲まれた古い木造の空き家と、すぐ隣に建つ新築の白い二階建て住宅

祖父名義のままの土地、相続登記の期限は2027年3月｜江戸川区の数次相続で評価が要る場面

夕方の斜光のなか、運河沿いの遊歩道の手すり越しに見上げる、ベランダに洗濯物が干された中層のファミリーマンション

オーバーローンの自宅は財産分与でどう分けるのか｜西葛西のマンションで3つのケースを試算する

下町の路地で、コンクリートブロック塀の足元に据えられた風化した石の境界標と、奥に建つ古い木造家屋

江戸川区の借地権割合は60％が中心｜路線価図の記号と実際の取引価格がズレる理由

朝の通勤時間帯、高架の鉄道駅へ向かう人々と駅前通りに並ぶ商店・駐輪した自転車

2026年地価公示、江戸川区の住宅地は5.7％上昇｜西葛西・葛西・小岩の駅別温度差を読む

江戸川区の旧市街に残る木造二階建て住宅と、隣に建て替えられた新しい住宅が並ぶ路地

路線価だけで分けると損をするのは誰か｜江戸川区の遺産分割で鑑定評価が効く3つの場面

西葛西の桜並木と中層団地が並ぶ通りの夕景

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