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鑑定士のコラム(22ページ目)
価格の決まり方、税務・法務との関わり、実務の論点を、不動産鑑定士が解説しています(全389本)。ヘッダーの虫眼鏡から記事を検索できます。

江戸川区の借地権割合は60%が中心|路線価図の記号と実際の取引価格がズレる理由

現物・代償・換価・共有──同じ実家3,000万円を4通りに分けたら手取りはいくら違うか

路線価で計算すると500万円取り損ねる?遺留分侵害額請求の不動産評価と基準時を不動産鑑定士が解説

「相続した実家は分けなくていい」は本当か──特有財産の原則が崩れる4つの場面

金利が1%上がると都心のマンション価格はいくら下がる?― 還元利回りで見る感応度

金利上昇で銀行の担保評価はどう変わるのか。政策金利1%時代の融資枠と物件価格の読み方

2026年地価公示、江戸川区の住宅地は5.7%上昇|西葛西・葛西・小岩の駅別温度差を読む

代償金が払えないとき、実家を手放すしかないのか──5つの選択肢を費用と難易度で比べる

空き家の3,000万円控除は使えるか|奈良の実家を売る前に確認する7つの要件
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