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奈良県の不動産

柿の実る枝がかかる土塀と瓦屋根の民家に沿って続く細い道。道の先には黄金色の田んぼが開け、遠くに五重塔と低い山並みが見える

王寺町・斑鳩町の地価はどう決まる？駅の近さと世界遺産、価格を動かすのはどちらか

田畑と山並みを望む古い和室の座卓に置かれた木箱と印鑑、封筒

祖父名義の土地の相続はどう進める？数次相続の登記と評価の順番

夕日に照らされた奈良の郊外の敷地。手前に古い瓦屋根の平屋、奥に新しい木造二階建て住宅が建ち、間の庭に踏み石の小道と物干し竿、子ども用の赤い自転車が置かれている

親の土地に無償で家を建てている土地はいくら？使用貸借と借地権の決定的な違い

朝の光が差す奈良の郊外住宅地の細い道。右手に瓦屋根の木造二階建て住宅、左手に洗濯物の干された小さな二階建てアパートが向かい合い、道の奥に低い山並みが見える

不動産鑑定の3手法とは？原価法・取引事例比較法・収益還元法の使い分け

朝日が差し込む杉林の地面に立つ、苔むした古い石の境界杭。周囲に落ち葉とシダが広がる

相続土地国庫帰属制度は奈良で使えるか？国に返す・売る・寄付するの損得を数字で比べる

宿に改修された町家の座敷。磨かれた濃い木の床に低い座卓と座布団が置かれ、開け放たれた障子の奥に苔と手水鉢と紅葉のある坪庭が見える

ならまちの町家を宿にすると価値は上がる？稼働率50%と40%で答えが逆転する理由

道路沿いに続く古い石積みの擁壁と、その上に建つ広い敷地の和風住宅。手前に御影石の門柱と階段、刈り込まれた生垣と松の木

学園前・大和西大寺は本当に強いのか？同じ駅圏で3倍の差が生まれる奈良市西部の住宅地

秋の奈良盆地の集落。長く続く白壁の土塀と瓦屋根の門、塀の奥に白壁の蔵と母屋の大屋根、手前に実をつけた柿の木

奈良の広い土地は500㎡から評価が下がる？地積規模の大きな宅地と鑑定評価の使い分け

昼下がりの住宅地の細い道。左手前に瓦屋根の木造家屋と生垣、右手に白い外壁の新しい二階建て住宅が向かい合い、道は奥へ緩やかに伸びる

借地権割合60%なのに半値でしか売れない？相続税評価額と売却価格がズレる理由

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