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#借地権

「借地権」に関する記事(31件)

借地権を第三者に売却するには?地主の承諾が得られないときの進め方を不動産鑑定士が解説

借地権を第三者に売却するには?地主の承諾が得られないときの進め方を不動産鑑定士が解説

明るい和室の座卓に、紐で束ねた古い和紙の契約書と新しい白い書類が並び、手前に眼鏡と湯呑み、奥の縁側越しに緑の庭が見える

旧法借地権と定期借地権の違いとは?契約の種類で借地の価値はここまで変わる

晴れた朝の下町の生活道路。左手で上棟したばかりの木造住宅の新しい骨組みが足場に囲まれて立ち、右手には瓦屋根の古い木造二階建ての家と植木鉢の並ぶ軒先が続いている

借地の建替え承諾料は更地価格の何%か|南小岩の木造とRC造で3倍違う理由

借地の地主が死亡したら?地代の支払先・契約・更新はどうなるかを不動産鑑定士が解説

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借地権の更新料が払えない・高すぎるときは?解除される場合と交渉の進め方を不動産鑑定士が整理

借地権の更新料が払えない・高すぎるときは?解除される場合と交渉の進め方を不動産鑑定士が整理

青空の下、住宅街の路地の奥で足場に囲まれた建て替え工事中の木造住宅の骨組みと手前の植木鉢

借地の譲渡承諾料の相場は借地権価格の10%?増改築承諾料と借地非訟の手続きを不動産鑑定士が解説

借地権と底地の同時売却とは?別々に売るより高くなる理由と代金の分け方を不動産鑑定士が解説

借地権と底地の同時売却とは?別々に売るより高くなる理由と代金の分け方を不動産鑑定士が解説

増改築・リフォームの承諾料の相場は?外壁塗装・大規模修繕で承諾が要る場面を不動産鑑定士が整理

増改築・リフォームの承諾料の相場は?外壁塗装・大規模修繕で承諾が要る場面を不動産鑑定士が整理

夕日に照らされた奈良の郊外の敷地。手前に古い瓦屋根の平屋、奥に新しい木造二階建て住宅が建ち、間の庭に踏み石の小道と物干し竿、子ども用の赤い自転車が置かれている

親の土地に無償で家を建てている土地はいくら?使用貸借と借地権の決定的な違い

借地権付き建物に住宅ローンは付きにくい?金融機関が見るポイントと価格への影響を不動産鑑定士が解説

借地権付き建物に住宅ローンは付きにくい?金融機関が見るポイントと価格への影響を不動産鑑定士が解説

雨上がりの東京下町の細い路地。左手に苔むしたコンクリートの門柱と古い木の板塀、右手に紫陽花やシダの鉢植えが並ぶ木造二階建ての家並みが続き、濡れたアスファルトが光を反射している

借地の更新料に支払義務はあるのか|江戸川区の旧法借地で更地価格の10%を検証する

借地権付きの家は財産分与でいくらになるのか──借地権割合を掛けるだけでは決まらない

借地権付きの家は財産分与でいくらになるのか──借地権割合を掛けるだけでは決まらない

昼下がりの住宅地の細い道。左手前に瓦屋根の木造家屋と生垣、右手に白い外壁の新しい二階建て住宅が向かい合い、道は奥へ緩やかに伸びる

借地権割合60%なのに半値でしか売れない?相続税評価額と売却価格がズレる理由

夕暮れの川沿いの土手道から見下ろす下町の住宅街。手前に錆びた手すりと枯れ草、瓦屋根の木造住宅が連なり、奥に川と中層マンション群

底地は誰に売るかで価格が3倍変わる|江戸川区の地主が選べる5つの出口と手取りの差

借地権の名義変更は相続でも承諾料が必要?「譲渡」との違いと建物登記の注意点を不動産鑑定士が解説

借地権の名義変更は相続でも承諾料が必要?「譲渡」との違いと建物登記の注意点を不動産鑑定士が解説

借地権を地主に買い取ってもらうと税金はどうなる?税額を左右する「売買価格=時価」を不動産鑑定士が解説

借地権を地主に買い取ってもらうと税金はどうなる?税額を左右する「売買価格=時価」を不動産鑑定士が解説

夕暮れから夜に移る東京のオフィス街をストリートレベルから捉えた風景

同じ土地なのに価格が4つ?正常価格・限定価格・特定価格・特殊価格を不動産鑑定士が解説

下町の路地で、コンクリートブロック塀の足元に据えられた風化した石の境界標と、奥に建つ古い木造家屋

江戸川区の借地権割合は60%が中心|路線価図の記号と実際の取引価格がズレる理由

借地権の建て替えを地主に拒否されたら?増改築禁止特約・借地非訟・旧法借地権の扱いを不動産鑑定士が整理

借地権の建て替えを地主に拒否されたら?増改築禁止特約・借地非訟・旧法借地権の扱いを不動産鑑定士が整理

桜の枝越しに見る城跡の石垣と、水面に石積みが映る堀

大和郡山市の不動産事情と鑑定評価の使いどころ

借地権・底地の評価はなぜ難しいのか──「路線価の借地権割合」だけでは決まらない理由

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寺の築地塀に沿う小道と塀越しに見える本堂の屋根

奈良の借地権・寺社地借地の評価で、気をつけるべき3つのこと

夕景の東京下町の住宅街と遠景に見える再開発のタワーマンション

地価上昇が続く城北4区で不動産鑑定を依頼するには? ― 北区・板橋区・荒川区・文京区の市場特性と鑑定士の選び方

不動産仲介会社のオフィスと図面のイメージ

仲介会社・デベロッパー向け ― 鑑定評価を「営業の武器」にする5つの活用法

近代的なマンションのエントランスロビー。定期借地権付きマンションの資産価値と残存期間をイメージした写真。

定期借地権マンションは残り何年で売れなくなる?残存期間別の資産価値と売却戦略を鑑定士が解説

江戸川区・城東エリアで不動産鑑定を依頼するには?5区の地域特性と鑑定士の選び方

東京で不動産鑑定を依頼するには?エリア別の特徴と鑑定士の選び方を徹底解説

地代の適正価格 住宅地の境界杭と木製フェンス

地代はいくらが適正?算定方法と増減交渉のポイントを鑑定士が解説

夕暮れ時の日本の住宅街の路地と底地・借地の境界を感じさせる風景

底地はなぜ安い?更地価格の10%〜50%まで変動する理由を不動産鑑定士が解説

早朝の日本の住宅街。木造2階建の借地権付建物が並ぶ路地

借地権付建物はいくらで売れるのか?競売データ871件が示す「借地権の値段」のリアル

借地権の売買と更新料の「落とし穴」:地主とのトラブルを避ける完全ガイド

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