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#遺産分割

「遺産分割」に関する記事(37件)

鑑定評価書の読み方──士業の先生が最初に確認すべき5つのチェックポイント

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相続不動産を固定資産税評価額で分けても大丈夫?──遺産分割でよくある誤解7つ

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リゾートマンションが相続で売れないとき──別荘の評価と「マイナスの価値」

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古い木造住宅の玄関の土間に一足だけ置かれた革靴

共有不動産の使用損害金は5年で480万円?独り占めする共有者への不当利得返還請求と賃料相当額を不動産鑑定士が解説

7月発表の路線価で実家を分けてよいのか──代償金が500万円ずれる場面と使える場面

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高い石積み擁壁の上に建つ古い木造住宅を坂道から見上げた様子

路線価2026で相続税は上がる?「路線価<時価」と「路線価>時価」で逆になる相続対策を不動産鑑定士が解説

鑑定人選任を待つ前に──遺産分割事件で不動産の評価を争うときの立証の組み立て方

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相続不動産の売却期限は3年ではなく3年10か月──取得費加算から逆算する遺産分割のスケジュール

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相続税の申告期限に分割が間に合わない──未分割申告で失うものと、取り戻すための備え

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「実家に住み続けたい」を通すための段取り──同居していた相続人が踏む4つのステップ

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「相続から3年」では間に合わない──空き家3,000万円特別控除の期限と遺産分割の時間軸

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現物・代償・換価・共有──同じ実家3,000万円を4通りに分けたら手取りはいくら違うか

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青空の下、左に瓦屋根の古い日本家屋、右に仮設フェンスで囲まれた砂利敷きの更地が広がる住宅街

路線価で計算すると500万円取り損ねる?遺留分侵害額請求の不動産評価と基準時を不動産鑑定士が解説

代償金が払えないとき、実家を手放すしかないのか──5つの選択肢を費用と難易度で比べる

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明るい会議室のテーブルに置かれた不動産の図面と鍵、向かい合う2脚の椅子

共有物分割の受取額は3,000万円か1,800万円か?全面的価格賠償と鑑定評価を不動産鑑定士が解説

賃貸アパートの相続評価はなぜ更地と違うのか──家賃から価格を導く「収益還元法」の仕組み

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和室の畳の上に広げられた古い公図と真鍮の巻尺。障子越しに午後の光が差し込んでいる

小規模宅地等の特例で税額2,376万円の差?4つの類型と「8割減でも高い土地」を不動産鑑定士が解説

書斎の机に置かれた資料の束と万年筆

裁判所の不動産鑑定とは?鑑定費用の相場・負担ルールと私的鑑定との違い

石造りの建物の前の並木道を歩くスーツ姿の人物

調停で不動産鑑定は必要?遺産分割・離婚・共有物分割の場面別に鑑定士が解説

手前に青々とした水田と畦道、生垣と低い擁壁を境に奥へ屋根形状の異なる戸建て住宅が並ぶ日本の郊外の風景

市街化調整区域の土地は本当に売れないのか?価格が10倍変わる4類型を不動産鑑定士が解説

不動産会社の無料査定、遺産分割でどこまで使えるか

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実家を相続したら最初に何をするか──分け方が決まるまでの全体像

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路線価と実勢価格の乖離が大きい不動産の特徴──「路線価で分けて損をする」のはどんな家か

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昭和レトロな日本家屋の和室で、温かい朝の光が差し込む縁側から庭を見つめる高齢女性の後ろ姿。配偶者の住居確保を象徴する構図。

配偶者居住権の評価額、簡便法と鑑定評価でこんなに違う――不動産鑑定士が解説する実務5論点

地方の荒廃した耕作放棄地。枯れ草が生い茂る農道と霧に包まれた廃屋。負動産を相続した際の判断基準を解説する記事のアイキャッチ画像。

「負動産」を相続したらどうする?不動産鑑定士が教える放棄・国庫帰属・売却の比較と判断基準

調停の会議室テーブルに広げられた鑑定評価書と法的書類、都市景観が見える窓

調停・ADRで不動産紛争を解決するには?鑑定評価書が「説得の武器」になる理由

相続前の不動産評価対策をイメージした和風家屋と庭園

相続前にやっておくべき不動産の評価対策 ― 路線価と時価の乖離が招く3つのリスク

不動産のセカンドオピニオンとして書類を比較検証するイメージ

不動産の価格に違和感を感じたら―鑑定士のセカンドオピニオンが必要な5つの場面

相続した不動産、鑑定は必要? ― 3つのケースで判断する実務ガイド

司法書士と不動産鑑定 デスクに置かれた不動産書類と鍵

司法書士が知るべき不動産鑑定の活用場面5選――相続登記義務化で変わる実務

古い日本家屋の玄関先に置かれた鍵束と書類 - 相続登記義務化のイメージ

相続登記の義務化で”放置不動産”が許されない時代へ ― 鑑定評価が果たす3つの役割

裁判所の法廷にあるガベル(木槌)と鑑定評価書類

不動産評価額は裁判でどう判断される?鑑定評価書が証拠として採用される5つの条件

重厚な法律図書館の書斎。マホガニーの本棚に法律書が並び、グリーンのバンカーズランプが照らすデスクに法律文書が置かれたイメージ

不動産鑑定は訴訟の武器になる?弁護士が活用すべき5つの場面と費用対効果

和室に置かれた書類と家の模型

遺産分割で不動産はどう分ける?評価額の差で代償金が数百万円変わる理由

弁護士が知っておくべき不動産鑑定評価書の活用術 ― 訴訟を有利に進める3つのポイント

不動産鑑定士がオフィスで書類を確認している様子

不動産鑑定評価が必要な15の場面とは?相続・M&A・離婚…ケース別に解説

相続税評価額と時価の違いは?路線価が実勢価格とズレる理由と対策を不動産鑑定士が解説

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